Tìm hiểu chi tiết sàn phẳng Nevo là gì, vì sao đây là giải pháp tối ưu cho công trình vượt nhịp lớn, ưu nhược điểm của loại sàn không dầm hiện đại và ứng dụng thực tiễn trong các dự án quy mô lớn hiện nay.
I. Sàn phẳng Nevo là gì?
Sàn phẳng Nevo là một dạng kết cấu sàn không dầm tiên tiến, ứng dụng công nghệ hộp rỗng bằng nhựa tái chế đặt bên trong bản sàn bên tông nhằm giảm tải trọng tĩnh, tăng khả năng vượt nhịp và giữ được mặt sàn phẳng hoàn toàn.
Hệ sàn này phù hợp với những công trình có yêu cầu:
- Vượt nhịp lớn (từ 7m đến 12m không cần dầm)
- Không gian mở tối đa, không bị giới hạn bởi dầm ngang
- Yêu cầu cao về thẩm mỹ và tiết kiệm chiều cao tầng
II. Cấu tạo chi tiết của sàn phẳng Nevo
1. Hộp rỗng Nevo (Void Formers)
- Hộp nhựa PP tái chế, dễ dàng vận chuyển, có khả năng chịu lực cao
- Tối ưu khối lượng sàn mà không làm mất khả năng chịu lực
2. Cốt thép chịu lực
- Hai lớp thép trên và dưới bố trí theo tiết diện uốn
- Vị trí theo thiết kế để phù hợp khối hộp rỗng
3. Bê tông, ván khuôn
- Bê tông cường độ M300 trở lên
- Hệ ván khuôn có thể dùng coffa nhựa, coffa thép, coffa panel
Nguyên lý hoạt động của sàn phẳng Nevo
Sàn phẳng Nevo hoạt động dựa trên nguyên lý: “chỉ bố trí vật liệu ở những nơi chịu lực”. Vì vậy:
- Đồ lượng bê tông ở vùng không chịu lực được thay thế bằng hộp rỗng Nevo
- Khối lượng sàn giảm 20–30% so với sàn đặc
- Khả năng chịu uốn và cắt vẫn đảm bảo đều kiện
- Cho phép vượt nhịp lớn mà không cần hệ dầm ngang
 |
 |
 |
 |
III. Ưu điểm vượt trội của sàn phẳng Nevo
1. Vượt nhịp lớn – không cần dầm
- Nhịp tối đa lên tới 12m không cần dầm
- Tối ưu không gian cho showroom, sảnh tiệc, hội trường, kho xưởng
2. Giảm chi phí tổng thể
- Giảm khối lượng bê tông và cốt thép đáng kể
- Hạ thấp chi phí thi công phần móng do tải trọng công trình giảm
- Rút ngắn tiến độ thi công nhờ bề mặt sàn phẳng, đơn giản cấu tạo
3. Tăng chiều cao thông thủy và thẩm mỹ công trình
- Không cần hệ dầm → không bị che khuất trần
- Thiết kế trần phẳng, hiện đại → phù hợp xu hướng kiến trúc cao cấp
- Tăng hiệu quả sử dụng không gian: cùng chiều cao xây dựng, tạo cảm giác thoáng hơn
4. Tối ưu bố trí hệ MEP và giảm phát sinh kỹ thuật
- Không có dầm → dễ dàng bố trí hệ thống điều hòa, điện nước, PCCC
- Hạn chế đục phá, xuyên sàn → tiết kiệm chi phí kỹ thuật và bảo trì
5. Thân thiện môi trường và bền vững lâu dài
- Sử dụng hộp rỗng bằng nhựa tái chế → góp phần giảm rác thải nhựa
- Giảm lượng xi măng sử dụng → giảm phát thải CO₂
- Phù hợp tiêu chí công trình xanh, đạt các chứng chỉ như LEED, EDGE
6. Linh hoạt trong thiết kế và công năng sử dụng
- Cho phép thiết kế không gian mở, không bị giới hạn bởi kết cấu
- Thay đổi công năng phòng ốc dễ dàng hơn trong tương lai mà không ảnh hưởng kết cấu chính
Nhược điểm cần lưu ý
- Chi phí ban đầu cao hơn 5–10% so với sàn dầm
- Cần đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm
- Thi công hộp Nevo cần đạt đúng vị trí để bảo toàn khả năng chịu lực
Bảng so sánh: Sàn truyền thống vs Sàn phẳng Nevo
| Tiêu chí | Sàn truyền thống (dầm) | Sàn phẳng Nevo (không dầm) |
| Cấu tạo | Bản sàn + hệ dầm | Bản sàn phẳng, có hộp Nevo |
| Chiều cao tầng | Giảm do dầm | Tăng thông thủy |
| Vượt nhịp | 5–7m | 7–12m không dầm |
| Tải trọng sàn | Cao | Nhẹ hơn 20–30% |
| Bố trí MEP | Bị dầm chặn | Dễ dàng, linh hoạt |
| Thi công | Phức tạp hơn | Nhanh và đơn giản |
| Chi phí dài hạn | Tăng do bổ sung MEP | Tối ưu chi phí toàn dự án |
IV. Ứng dụng thực tế trong công trình vượt nhịp
 |
 |
 |
 |
Một số dự án tiêu biểu tại TP.HCM và khu vực lân cận:
- Bến Xưa (Quận 12) – Trung tâm hội nghị trần phẳng không cột, sàn Nevo vượt nhịp 9,6m
- Boss Tower (TP. Thủ Đức) – Tòa nhà văn phòng 6 tầng sử dụng toàn bộ sàn Nevo
- Phòng khám đa khoa An Minh (Cần Thơ) – Sàn vượt nhịp, hệ thống MEP đi âm dễ bảo trì
- Nhà xưởng Logistics Hạnh Nguyên (Long An) – Vượt nhịp lớn, chịu tải trọng động
- Trung tâm thương mại Karinox (Ninh Thuận) – Kết cấu sàn Nevo cho không gian trưng bày không cột giữa
- Khu biệt thự nghỉ dưỡng Waterpoint (Long An) – Siêu dự án quy mô lớn, toàn bộ khối biệt thự sử dụng sàn Nevo vượt nhịp, kết cấu nhẹ, trần phẳng tối ưu thẩm mỹ và chi phí móng
Xem danh sách dự án Nevo đã thi công
V. Nevo Nam Việt – Đơn vị chuyên thi công sàn vượt nhịp lớn
- Hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành
- Đội ngũ kỹ sư kỹ thuật sâu, đã thi công trên 100.000m² sàn Nevo trong năm
- Tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng
- Tư vấn miễn phí cung cấp giải pháp công nghệ xây dựng đầy đủ cho chủ đầu tư
- Báo giá minh bạch, tiến độ rõ ràng
